91财税解答： 【案例】一家建筑公司去年7月1日租赁了一台安全设备用于建筑工地，既用于一般计税项目、有的时候也用于简易计税项目。年租金不含税金额20万元，租金半年支付一次。对方可以开具增值税专用发票，请问：设备租金取得的专票能否抵扣增值税？【分析】1、去年支付的10万元设备租金，即便是取得专票也不得全部抵扣增值税；进项税额...

91财税解答： 　　企业在生产经营过程中，有时把闲置资产对外出租。租金收入的确认会计准则规定，企业的租金收入同时满足下列条件的应当确认收入：一是相关的经济利益能够流入企业；二是收入的金额能够合理地计量。而税收条例规定，租金收入应当按照合同约定的承租入应付租金的日期确认实现。这一规定，已经不完全属于权责发生制，而更接近于收付...

91财税解答： 　　一、租金收入的所得税处理 　　《税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）（以下简称“通知”）对提前收取租金的情形进行了重新规定：如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《条例》第9条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收...

91财税解答： 　　【问题】　　我公司最近把一栋房子出租了，收到2年的租金收入，请问这种跨年的收入应如何确认收入？ 　　【解答】　　根据《税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）文件条关于租金收入确认问题规定：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有...

91财税解答： 　　【问题】　　我公司最近把一栋房子出租了，收到2年的租金收入，请问这种跨年的收入应如何确认收入?　　【解答】　　根据《税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)文件条关于租金收入确认问题规定：根据《企业所得税法实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物...

91财税解答： 　　【问题】　　跨年度租金收入应如何确认缴纳企业所得税?　　【解答】　　根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施...