物业公司收垃圾清运费账务处理

物业公司收垃圾清运费账务处理

应当计入物业公司的业务收入中

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入-垃圾清运费收入

物业收取装修管理费合理吗

是不合理的也是不合法的，物业公司收取的装修管理费没有明确法律依据，也没有经过有关部门的核准。不合法，是因为没有明确规定要收取装修押金;不合理，是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法，因为对有些业主的野蛮装修，侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。

建议你和物业协商，协商的不成功的话可以提起诉讼。物业收取装修管理费不光不合理，而且违法，可以告它是不合理的也是不合法的，物业公司收取的装修管理费没有明确法律依据，也没有经过有关部门的核准。

不合法，是因为没有明确规定要收取装修押金;不合理，是因为这是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法，因为对有些业主的野蛮装修，侵害其他业主利益的行为暂时没有更好的办法加以约束。建议你和物业协商，协商的不成功的话可以提起诉讼。

清理工业垃圾的取得的清理收入应开什么发票

根据《财政部 税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）第八条 应税服务，是指陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务、管道运输服务、邮政普遍服务、邮政特殊服务、其他邮政服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。应税服务的具体范围按照本办法所附的《应税服务范围注释》执行。第十二条增值税税率：（二）提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%.第十三条增值税征收率为3%.　

交通运输业　

交通运输业，是指使用运输工具将货物或者旅客送达目的地，使其空间位置得到转移的业务活动。包括陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务和管道运输服务。　　

因此，如果是工业企业委托运输公司来运输工业垃圾，运输公司只管运，没有垃圾的所有权，那么属于运输业务，工业企业支付给运输公司的运输费用，运输公司应该给工业企业开具货物运输业增值税发票，如果运输公司是一般纳税人税率为11%；如果运输公司是小规模纳税人征收率为3%.

物业公司收垃圾清运费账务处理？应当计入物业公司的业务收入中，借记银行存款/库存现金，贷记主营业务收入-垃圾清运费收入。物业公司收取的装修管理费没有明确法律依据，也没有经过有关部门的核准。

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